2025年1—5月份全国房地产市场基本情况
发布时间
‣
内容
国家统计局发布的2025年1-5月全国房地产开发和销售情况报告显示，房地产市场整体呈现下行趋势。以下是主要内容总结：
### 1. **房地产开发投资**
- **投资总额**：1-5月全国房地产开发投资36234亿元，同比下降10.7%。
- **住宅投资**：27731亿元，同比下降10.0%。
- **其他类型**：办公楼投资下降16.3%，商业营业用房投资下降7.6%。
### 2. **房屋建设情况**
- **施工面积**：625020万平方米，同比下降9.2%，其中住宅施工面积下降9.6%。
- **新开工面积**：23184万平方米，同比下降22.8%，住宅新开工面积下降21.4%。
- **竣工面积**：18385万平方米，同比下降17.3%，住宅竣工面积下降17.6%。
### 3. **商品房销售**
- **销售面积**：35315万平方米，同比下降2.9%，其中住宅销售面积下降2.6%。
- **销售额**：34091亿元，同比下降3.8%，其中住宅销售额下降2.8%。
- **待售面积**：5月末商品房待售面积77427万平方米，比4月末减少715万平方米。
### 4. **资金到位情况**
- **到位资金**：40232亿元，同比下降5.3%。
- **资金来源**：
- 国内贷款下降1.7%；
- 利用外资增长49.0%；
- 自筹资金下降7.2%；
- 定金及预收款下降5.0%；
- 个人按揭贷款下降8.5%。
### 5. **房地产开发景气指数**
- 5月份“国房景气指数”为93.72，处于较低景气水平（低于95）。
### 6. **区域差异**
- **投资**：东部地区降幅最大（-12.3%），东北地区降幅显著（-22.5%）。
- **销售**：中部地区销售面积略有增长（0.3%），其他地区均下降。
### 总结
2025年1-5月，中国房地产市场多项指标同比下滑，投资、施工、销售均呈现负增长，市场景气度较低。区域差异明显，东部和东北地区表现较弱。
类型
经济
来源
国家统计局官网
Created time
Jun 16, 2025 04:00 AM
状态
完成
分析